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宿州市房屋的质量安全权威性鉴定

阅读:188次日期:2017-06-15
近几年,随着国家法制建设的不断完善,城市房地产业的快速发展,新建房屋数量的不断增加,住宅二级市场的逐步壮大,在房屋安全管理上暴露出了一些空白和漏洞等许多新的问题,少数城镇已开始出现了塌屋伤人事故。随着近年来建成的多高层房屋使用时间的推移、建筑材料的老化,使用功能的不断改变,私拆乱改现象屡禁不止,也导致房屋的安全性不断恶化,一旦遇到地震、洪涝等自然灾害及防不胜防的人为因素作用时,出现塌屋伤人的恶性事故是必然的。

根据前几年房屋安全大检查的不完全统计,全国目前尚有危旧房屋1亿多平方米。随着这几年城市的旧城改造力度的加大,对城市中在解放前遗留或解放初期建设的简易平房极大多数进行了翻建,但还尚有部分危房存在:偏远地区城镇的危旧房数量还比较多,鉴定与维修的经费不足,导致房屋破损现象严重;全国城市中上世纪七八十年代初期建造的多层房屋因资金短缺等原因,导致大都设计标准和工程造价低,房屋质量比较差;部分城镇为数不少的“三无”工程和违章建设,安全隐患较为突出,形势不容乐观;各地的国有企业、校舍、文化娱乐场所等公共建筑和居民住宅的安全隐患仍然很严重。

房屋安全管理政策、法律法规的建章立制工作刻不容缓,制定一部全国统一的房屋安全管理法规,做到主管部门职责分工明确,机构编制落实,解决行政管理与技术服务的混淆,使产权人住用房屋有章可循,安全管理有法可依。真正将此项工作纳入法制轨道,进一步维护人民群众的合法权益,确保国家和人民生命财产的安全。

安徽京翼建筑工程检测有限公司是国内建设行业大型的检测检验、鉴定评估、科研开发和技术服务机构。京翼检测以房屋检测为核心,致力于为既有建筑提供全方位检测诊断,咨询设计,加固改造,投资管理等整体解决方案,形成了既有建筑综合改造产业一体化的全产业链技术能力,为中国城市改造建设提供整体策略。
对建筑物进行结构检测,能够有效提高建筑工程的施工质量。根据实际情况,运用科学、合理的建筑工程检测技术,确保检测结果能够真实反映结构的建设质量和水平,同时还可以使人民群众的生命财产得到保障。建筑结构检测是建筑工程建设施工过程中的一项重要质量安全保障措施。该检测由施工人员和检测人员在有关规定的指导下共同完成,具体实行过程中会包含一系列检测措施和手段。下面就对建筑工程结构检测的具体作用进行简要介绍。

1.防止施工缝的存在而引发安全事故。该问题常见于大型建筑工程施工中,由于施工量很大,一般采用分段施工的方式,这就导致工程中存在很多施工缝。当建筑投入使用后,长时间经受降雨、风吹、光照、霜冻等自然气候的作用,施工缝会越来越大,最终会形成引发质量事故的安全隐患。为了防止安全事故的发生,检测人员要对这样的建筑进行内部受力计算分析,根据检测结果制定处理措施,以保证建筑工程质量安全和正常使用。

2.避免因建筑整体变形引发的安全事故。建筑物在长期使用过程中,受到各种载荷作用,日照、风吹、雨雪等自然气候的影响,构件发生变形,当变形累计到一定程度时,就会造成建筑结构破坏,从而给建筑安全带来威胁。为防止因此导致的安全事故,检测人员对目标建筑进行结构检测,分析判断变形原因,针对性的加以排除。
3.对需要翻修或加固的历史文物,古代建筑进行检测。我国是文明古国,拥有漫长的历史和灿烂的文明。时至今日,全国各地还存有大量历史古迹,在文明的传承中发挥着重要作用。有关部门出于保护历史文物古迹的需要,对其进行保护性加固、维修,为有效开展相关工作,必须在工程开始前对其进行详细的结构检测,以制定针对性的施工方案。

4.根据《建筑工程质量管理条例》规定,建筑工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的设计、结构检测单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期,从而可以延长建筑的使用寿命。建筑的原材料钢筋、水泥、防水材料、砖等的生产过程中,会对大气排放大量CO、CO2、SO2等有害气体,会因为生产污水、固废的排放不当造成水资源的污染,因此经结构检测鉴定,重新界定使用期的建筑物,延长了使用寿命。也是在为“蓝天白云青山绿水”的环境保护,国家的节能减排做出了巨大贡献。

建筑工程结构检测属于施工中必不可少的内容,主要围绕结构的整体强度、稳定性而展开,对施工之后的建筑物进行质量审核和整体鉴定,使建设单位对建设项目的质量有全面的认识。随着现代化建设步伐的加快,建筑行业俨然得到了飞速的发展,同时建筑物的实用性和安全性得到广泛关注,因此对建筑物进行科学的结构检测至关重要。